リノベ住宅の「買う・作る・売る・貸す」全てを。
居心地のいい住まいを一緒に作りたい。
現在お住いのお家のリノベーションや水廻りなどの一部分のリフォームはもちろんのこと、中古物件を買って自分の暮らしにあった住みやすいお家にリノベーションしたい、今のお住まいをリノベーションしてから売りたい等、リノベーションのみならず、建物の売買や賃貸もご一緒にご提案させていただきます。
シモン・リアルエステートの
つよみ
幅広い対応力
| シモン・ リアルエステート |
大手仲介 | リノベ専門 | |
|---|---|---|---|
| リノベ済を買う | ○ | ○ | — |
| リノベ済を売る | ○ | ○ | — |
| リノベ済を貸す | ○ | — | — |
| 部分リフォーム | ○ | — | △ |
| オーダーリノベ | ○ | — | ○ |
| パッケージリノベ | ○ | — | — |
一貫したサポート
お住まいのリノベーションや買い方、売り方は様々で、どんな方法があるのか、わからなくて当然です。
ひとりひとりにあった方法を、それぞれ専門のプロが、バックアップいたしますので、ご安心ください。
当社は全てをまとめてご提案できるのが強みです。
どんなお悩み・ご要望も
おまかせください！
「よく分からない・難しそうだと迷っている⽅」
「とりあえず相談したい・話だけ聞いてみたい⽅」
リノベーションも物件探しも全部プロに聞いてみませんか？
皆さまの事例
フルリノベーション
お客様の要望
家族が集まるリビング空間とプライベート空間を充実したい
基本情報
| リノベ面積 | 65.7㎡ | 築年数 | 42年 |
| 工事期間 | 1カ月 | 施工箇所 | 3LDKすべて |
シモン・リアルエステートの提案
家族が集まるリビングは広々とキッチンから全体を見渡せ、温かみのある空間をご提案しました。
廊下は広く見えるように、統一感を持たせました。
お客様のご感想
自分たちの生活に合った間取りと明るい空間になりました。
家事をしていても子供の様子が見れるように室内窓を提案していただきとても気に入っています。
また、たくさんの要望をお伝えしましたが、設計の方がくみ取ってくれ、心強かったです。
部分リノベーション
お客様の要望
和室から洋室に変更したい
基本情報
| リノベ面積 | 12.8㎡ | 築年数 | 25年 |
| 工事期間 | 2週間 | 施工箇所 | 和室1室 |
シモン・リアルエステートの提案
リビング横の部屋で障子を開けたまま使用する事が多いので、リビングと統一感がある空間と、訪問した際に壁にカビが見受けられましたが、換気用の設備を増設できない建物だったため、壁に吸湿性の高いエコカラットを貼るという提案をさせていただきました。
お客様のご感想
安心感があって、自分のこだわりを実現できました。
また、湿気に悩んでいるとお伝えしたところ、素人では思いつかないご提案もして頂き、こちらにお願いしてよかったです。
部分リノベーション
お客様の要望
対面キッチンにしたい
部屋を広く見せたい
基本情報
| リノベ面積 | 22.5㎡ | 築年数 | 32年 |
| 工事期間 | 3週間 | 施工箇所 | LDK |
シモン・リアルエステートの提案
キッチンダイニングとリビングの間の垂れ壁を取り除き、隣の洋室に室内窓を設けることでつながりができ、
広がりを感じる空間をご提案しました。
お客様のご感想
開放感があって満足してます。イメージが決まらないままお願いしましたが、私たちの立場になって色々と考えてくれたり、コミュニケーションが円滑で、安心しました。
よくあるご質問
- 相談するのに費用はかかりますか？
- ご相談・見積りは無料ですので、お気軽にご相談下さい。
- どの地域が対応可能ですか？
- 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県の内、当社（東京都中央区銀座・愛知県名古屋市中区）より2時間圏内の場所に対応しております。ご相談ください。
- リフォーム・リノベーションの期間はどのくらい？
- これも工事内容によって様々ですが、フルリノベーションだと打合せ期間が約5週間。工事からお引き渡しまで8週間を目安になります。
壁紙の貼替えのみなどであれば、2～5日程で工事できるものもあります。
- リノベーションできない箇所はありますか？
- 柱、梁、耐力壁といった構造上欠かせない部分は変えることができません。
また、マンションの場合、窓のサッシ、玄関ドアなどの「共有部分」は制約がある為、変える事ができません。
建物によってリノベーションできない箇所は違うので、事前に確認が必要です。
- イメージがまとまっていないのですが大丈夫ですか？
- 具体的なイメージがないことに不安をお持ちの方も多いので大丈夫です！一緒にイメージを固めていきましょう！
ただ、雑誌やネットを見ながら、ご家族で「好きな雰囲気」などについて、話し合っていただくと打合せはスムーズに進みます。
- 現在の住まいの一部のみのリノベーションでもお願いできますか？
- 水廻りのみ、一部屋のみ、壁紙・フローリングの張替えのみ、バリアフリー化したい等、など「ここだけリノベーションしたい」にお応えします。
- 子どもが成長したら個室を増やしたいのですが…
- そういったご要望もお打合せ時にぜひお寄せください。今だけでなく、将来的なことも見据えたプランのご提案をさせていただきます。
- 完成後のアフターケアはありますか？
- 完成後も安心して快適な生活をしていただけるよう、施工箇所により、最長2年間のアフターサービスがつきます。
- リノベーションに興味があるけど物件から探してくれますか？
- 当社では、リノベーション向き物件を多数、売買しています。
立地や金額にこだわれるのもリノベーションの魅力。
古い物件でも、新築よりおしゃれで自分らしい暮らしをご提案します。
- 相続する実家をなんとかしたい。所有マンションを売りたい。
- リノベーションして住むもしくは、売るなど、豊富な実績があります。
相続の法的な側面はもとより、お持ちの物件の再利用のご提案することも。
物件を手放したいという方には、「リノベ済み物件」として再販していく事業も行っていますので一度ご相談ください。
- リノベーション費用もローンが組めるってホント？
- 中古物件を買ってリノベーションをする際、リフォームローンと住宅ローンを組むことになります。
ただし金融機関によってはひとつのローンとしてまとめることもできるんです。
ローンを一本化できるため諸費用が抑えられる上、金利も低いのでオトクです。
「フラット35」などリノベーション向きのローンがありますが、適用されないケースもあり注意が必要です。
資金計画も理想の住まい探しの大事な要素。そちらもリノベーションと合わせてご相談をお寄せください。